Хочу продать квартиру и разделить на двоих, жена возражает, хочет разделить на четверых.

Вопрос №955748 из г. Екатеринбург
опубликован 14.02.2010, 13:16

С женой в разводе, имеем в собственности на двоих трёхкомнатную приватизированную квартиру, в которой прописаны два совершеннолетних сына, один из них живёт в спорной квартире с матерью. Хочу продать квартиру и разделить на двоих, жена возражает, хочет разделить на четверых. Кто из нас прав?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Александр, т.к. квартира является совместно нажитым имуществом, действия по распоряжению целой квартирой проводятся только с согласия Вас обоих. Супруга Ваша не права.

Либо вам необходимо сначала разделить квартиру, зарегистрировать за Вами право сосбтвенности на 1/2 квартиры, в дальнейшем Вы сможете ее продать, при этом соблюдая преимущественное право покупки Вашей доли супругой.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

14.02.2010, 13:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Александр, здравствуйте! Не правы оба. Зарегистрированные в квартире дети не имеют права на вырученные от продажи денежные средства, так как не являются собственниками. То есть, в том, чтоб деньги нужно делить на четверых, не права Ваша бывшая супруга.

А Вы не правы в том, что говорите о продаже всей квартиры, а не доли в праве собственности на нее. ВЫ можете продать только свою долю. Вторая часть доли принадлежит Вашей бывшей супруге, и если она не согласна на продажу на Ваших условиях - продажа ВСЕЙ квартиры не получится.. Вы сможете распорядиться только своей долей в праве собственности на квартиру. Но при этом сильно потеряете в деньгах, поэтому, на мой взгляд, нужно как-то договариваться...

С уважением,

Харченко О.В.

14.02.2010, 13:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста