И какие налоги платить при той или другой ситуации.
Вопрос №956034
из г. Москва
опубликован 14.02.2010, 21:11
опубликован 14.02.2010, 21:11
Мы хотим купить участок с домом в деревне. Продавец предлагает оформить через дарственную, вместо купли продажи. В доме еще прописана жена продавца. Какова разница? И какие налоги платить при той или другой ситуации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, я бы не согласилась. Если у него есть и жена, должно быть и её согласие на продажу. Похоже что он хочет подарить свой дом без согласия супруги, а это чревато последствиями.
14.02.2010, 21:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юлия, здравствуйте! При заключении сделки дарения, если данный участок с домом были приобретены в период брака Продавца и его супруги, потребуется нготариальное согласие супруги. Без него сделку не зарегистрируют. При заключении договора купли-продажи налоги платит Продавец, если цена больше одного миллиона рублей с сумыы, превышающей один миллион рублей, и в том случае, если владеет недвижимостью более трех лет.
Призаключении договора дарения платить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости полученного в дар имущества будете Вы. Если, конечно, Продавец не является Вашим близким родственником.
С уважением,
Харченко О.В.
14.02.2010, 22:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить дом на участке, принадлежащем свекрови - сначала покупка земли или после оформления дома?
Риски и безопасность при оформлении генеральной доверенности через нотариуса при покупке дачи
Документы и порядок оформления при покупке дома с землей в деревне без риэлтора - что необходимо знать
Как Вы относитесть к такому варианту сделки?
Как оформить покупку дома с возвратом разницы в цене - через расписку или договор купли-продажи?
Как правильно оформить дом на участке собственности свекрови - советы и рекомендации.
Оформление садового участка без права собственности - принимать генеральную доверенность или ждать оформления земельного участка?
Платит ли какие-либо налоги продавец дома? Какая выгода у продавца, если он оформит продажу дома как дарственную?
Что выгоднее для меня договор купли-продажи или договор дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут