Возможно ли расторгнуть договор аренды заранее, если арендодатель повышает стоимость аренды?

Вопрос №9563895 из г. Москва
опубликован 29.01.2016, 18:27

Может ли арендодатель расторгнуть договор заранее? В моем случае мы живем в квартире 3 месяца (договор на год). Арендодатель хочет повысить стоимость аренды. Эсли мы соглашаемся на повышение-мы живем, а если нет, должны съехать в течении 30 дн.Насколько это правильно? Что делать в таком случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкова Оксана Витальевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 131 отзыв

А что в договоре указано? Если об этом в договоре не сказано, то живите весь срок по старой цене.

29.01.2016, 16:43

Спасибо, Ольге Викторовне

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Тут нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ.

29.01.2016, 16:43

Спросить юриста

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист из города Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

При условии, что есть договора найма жилого помещения - ждать, когда наймодатель обратиться в суд.

moskvarenta.ru

Наниматель может расторгнуть договор в любое время с согласия постоянно проживающих с ним граждан, письменно уведомив об этом наймодателя за 3 месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ).

Для наймодателя же возможности расторжения договора довольно жестко ограничены. В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

29.01.2016, 16:46

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Все зависит от условий заключенного договора-если повышение правомерно, то значит вы либо соглашаетесь, если нет - то имеете полное право жить дальше.

29.01.2016, 16:52

Спросить юриста