Проблемы с разделением имущества в браке - Как распорядиться своей долей и выкупить жилой дом?

Вопрос №9571390 из г. Тасеево
опубликован 30.01.2016, 13:20

С мужем в разводе с 2014 года. Имеем общую собственность жилой дом у каждого своя доля. На троих т к у нас еще не совершеннолетнии ребенок. Брали на приобретение кредит, который был оформлен на его. Сейчас мы с ребенком снимаем жилье, а он проживает там с другой семьей. Могу ли я как нибудь распоряжаться своей долей или как заставить его ее выкупнить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Да, Вы имеет право пользоваться своей долей. Вы можете ее продать, предварительно предложив мужу выкупить ее.

30.01.2016, 13:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Вы имеете право продать свою долю, но в соответствии со ст. 250 ГК РФ Ваш бывший муж будет иметь преимущественное право покупки. Для продажи не собственнику Вы должны вначале письменно предложить бывшему мужу купить Вашу долю на тех же условиях, которые согласованы с потенциальным покупателем. Если бывший муж откажется или не ответит в течение месяца, то можно продать другому.

Но продавать долю не выгодно, лучше в соответствии со ст. 252 ГК РФ выделить долю в натуре, ведь жилой дом - это не квартира, можно пристроить отдельный вход, кухню и все другие необходимые объекты.

30.01.2016, 13:31

Спросить юриста