Оформление документов для продажи недвижимости после развода с разделенными долями между бывшими супругами

Вопрос №9573590 из г. Геленджик
опубликован 30.01.2016, 18:12

До развода недвижимое имущество было оформлено на одного из супругов. После развода суд разделил недвижимое имущество (землю и дом) на 1/2 доли между бывшими супругами. Но в долевую собственность стороны не вступили. Сейчас бывшие супруги пришли к согласию на продажу недвижимости, какой правомерный и правильный путь в оформлении документов на продажу недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5801 отзыв

Если Вы просто не зарегистрировали права на доли по решению суда. то можете и не регистрировать а продать квартиру. Для этого необходимо оформить нотариальное согласие второго супруга на продажу и составить договор купли-продажи.

30.01.2016, 18:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Сначала необходимо зарегистрировать доли в Росреестре, Затем Договор продажи долей необходимо будет удостоверить у нотариуса, после этого опять в Росреестр на регистрацию перехода права собственности к покупателю.

30.01.2016, 18:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

В вопросе противоречие. Пишите, что суд разделил имущество по долям и здесь же пишите, что в собственность не вступили. На такой вопрос нельзя дать ответ.

30.01.2016, 18:23

Спросить юриста

Татьяна Геннадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,я правильно Вас поняла,что достаточно согласие на продажу 1/2 доли бывшего супруга заверенное у нотариуса и регистрировать доли в росреестре не обязательно? А решение суда? ..Еще раз,спасибо.

31.01.2016, 06:24

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5801 отзыв

Да, Вы правильно поняли. Вы можете не регистрировать доли по решению суда и продать как совместное имущество. Согласие дается в таком случае не на продажу доли, а на продажу всего дома и всей земли.

31.01.2016, 12:08

Спросить юриста