Надо уведомлять сособственника о продаже 1/2 доли автомобиля?
Смогу ли я через суд получить компенсацию за 1/4 доли оноком. Квартиры (наследуемой) по рыночной цене в полной сумме, или, если ответчик не согласится и будет мотивировать тяжелым материальным положением, могут присудить выплачивать частями? До полного погашения долга я могу проживать в квартире? Надо уведомлять сособственника о продаже 1/2 доли автомобиля?
Уважаемая Галина? По смыслу ст.1170 ГК РФ, возможность денежной компенсации предусмотрена лишь в случае несоразмерности наследственного имущества с наследственной долей. В остальных случаях заставить сособственника выкупить у Вас долю невозможно. В любом случае зачем Вам неплатежеспособный должник? В первом и втором случае Вам необходимо действовать как это предписано ст. 250 ГК РФ. Вот она:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 448 Поиск Регистрация