Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Саратов, 01.02.2016, 00:11

Возможность отложенной оплаты при продаже доли в долевой собственности

Вопрос №9580644 из г. Саратов
опубликован 01.02.2016, 00:11

Моя соседка по коммуналке (долевая собственность) хочет купить мою долю (комнату), но у неё не хватает денег. Есть ли какой-то вариант такой продажи, безопасной и для покупателя и для продавца с тем, чтобы деньги или какую-то часть их выплатить позже. Я бы пошла на этот вариант поскольку продажа соседке упрощает процедуру (насколько я информирована, в этом случае нам не надо идти к нотариусу), а можно все оформить через мфц. Только хочется быть уверенной, что получу всю сумму через договоренное время. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погодина Светлана Николаевна

Юрист Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Продажа комнаты в коммунальной квартире не оформляется через нотариуса. Но если у вас уже есть покупатель, сделку нужно провести в два этапа. Первая сделка будет с наложением обременения (ипотека в силу закона), после выплаты долга ипотеку нужно будет погасить - это будет вторая сделка. Можете обращаться за составлением договора и сопровождением сделки. Реквизиты внизу.

01.02.2016, 19:34

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Составьте договор купли-продажи с рассрочкой платежа и обременением до полной оплаты. После оплаты обременение снимите.

31.01.2016, 16:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Я написала, что собственность долевая, с 1 января этого года такие сделки оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. Но я на уверена, что это обязательно, если продаешь одному из собственников квартиры. Может быть все-таки можно зарегистрировать такой договор в МФЦ? Относительно обременения: допустим покупатель в какой-то момент прекратит выплачивать долг, комната остаётся за мной? Или я должна судится с покупателем? Где можно почитать примеры договора такого типа? Спасибо

01.02.2016, 20:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не ищите других путей. Может обойтись дороже!

01.02.2016, 21:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Я и не ищу каких-то сомнительных путей, но, как показывает мой опыт, нужно самой вникать во все тонкости чтобы не оказаться на бобах. Если такой договор будет оформлен через нотариуса, поможет ли мне это, если возникнут проблемы с выплатой долга? Или придётся судиться?

01.02.2016, 21:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность отложенной оплаты при продаже доли в долевой собственности

Похожие вопросы