Имеет ли срок действия уведомление соседям по коммунальной квартире о продажи, обязаны ли мы прислать уведомление с другой ценой?

Вопрос №958091 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2010, 19:34

1 Вопрос: Имеет ли срок действия уведомление соседям по коммунальной квартире о продажи, обязаны ли мы прислать уведомление с другой ценой? 2 Вопрос: Лишились ли они права по истечению определенного срока первыми приобрести жил. площадь? 3 Вопрос: Обязаны ли мы заранее предупреждать соседей о приходе покупателя на осмотр жил. площади? 4 Вопрос: Правда ли что выйдет новый закон о том что жил. площадь обязанны продавать только соседям (собственность)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Ждать ответ на уведомление о продаже и цене нужно месяц. При отсутствии ответа или при получении отказа от права преимущественной покупки можно продавать любому покупателю, но по цене не ниже объявленной. Если понижаете цену, то обязаны известить соседей-сособственников снова и снова ждать ответ(ст.250 ГК РФ). При посещении потенциальных покупателей для осмотра квартиры(мест общего пользования и Вашей комнаты) извещать об этом соседей не требуется. Запретить искать покупателя не из числа соседей нельзя, т.к далеко не все соседи согласны купить, а собственника нельзя ограничить в его правах, предусмотренных ст.30 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли срок действия уведомление соседям по коммунальной квартире о продажи, обязаны ли мы прислать уведомление с другой ценой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы