Как воспрепятствовать продаже доли в жилом доме, доставшейся по наследству?

Вопрос №958393 из г. Псков
опубликован 18.02.2010, 13:41

Моя мама и ее племянница имеют доли в половине жилого дома с участком, доставшиеся им по наследству от сестры мамы (племяннице по праву представления за ее умершую маму, сестру моей мамы). Племянница живет в другом городе и хочет продать свою долю дома. В доме никто не зарегистрирован. Пока используется как дача. Дом состоит из 2-х смежных комнат, одна из них совмещена с кухней, коридорчика и пристройки - сарая. Маме 79 лет, малолетний узник, инвалид 2 группы. Можно ли как-то законным методом воспрепятствовать продаже. Поможет ли то, что мама хочет прописать в доме внука (моего сына 21 года), подарив ему часть своей доли. Племяннице прописывать некого, она одинока, других родственников не имеет, в доме жить не будет, у нее 2 квартиры в Ленинградской области, обеспеченный человек. Препятствий к пользованию домом и участком не имеет. Огромное спасибо за внимание.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемая Ирина!

Племянница Вашей мамы имеет право продать свою долю, предложив Вашей маме право преимущественной покупки. Если мама откажется выкупить долю или ничего не ответит в тиечении месяца, то племянница может продать свою долю любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагала Вашей маме.

Регистрация Вашего сына в доме без согласия всех участников долевой собственности не возможна.

18.02.2010, 13:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Ирина! Нельзя препятствовать в отчуждении права собственности.

18.02.2010, 13:43

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Ирина! Смена собственника ничего для Вашей мамы не даст. Все ее заслуги тоже. Прописка может иметь значение для собственника, но это в том случае, если Вы предьявите иск о выделе доли дома. Есть 2 собственника, а дом не предназначен для 2х семей...Решайте. Запросит много второй собственник. Как правило, люди этим пользуются...Покупать или нет решать Вам...Может быть с чужим человеком быстрее договоритесь...

18.02.2010, 17:27

Спросить юриста