Как грамотно оформить получение аванса, помогите ПЛИЗ!

Вопрос №95849 из г. Иваново
опубликован 17.06.2003, 15:15

Хочу произвести обмен своей 1-комнатной квартиры на 2-х комнатную с доплатой, владельцев двое один получает мою квартиру другой дегьги, который получает деньги требует аванс. Как грамотно оформить получение аванса, помогите ПЛИЗ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Вам лучше составить предварительный договор мены с доплатой и составить соглашение о задатке в счёт приобретения 2-х комнатной квартиры. При этом достаточно простой письменной формы и не требуется нотариального удостоверения. Согласно ст. 381ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Помните, что окончательный расчёт нужно производить после регистрации за Вами права собственности на 2-х комнатную квартиру и после того, как оба её прежних собственника не только снимутся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, но и зарегистрируются по другому адресу(особенно тот из них, который получает деньги).

22.06.2003, 15:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация