Ситуация с долевой собственностью на квартиру - порядок действий для продажи и возможность подарка доли

Вопрос №9587987 из г. Саратов
опубликован 01.02.2016, 11:15

Ситуация такая. Квартира находится в долевой собственности мамы - 3/4 и моей 1/4. Приватизирована и куплена квартира на маму, на тот момент она состояла в браке с отцом. В договоре купли продажи указываются бабушка и дедушка, так как деньги за жилье вносили они. моего отца в квартире просто прописали. В марте 15 года родители развелись, встал вопрос о продаже квартиры. Отец из принципа насолить не выписывается из нее. сам живет по другому адресу, в жилье доставшемся по наследству о матери. Какой в данной ситуации наш порядок действий для того, чтобы можно было продать жилплощадь? Может ли моя мать подарить мне свою долю без согласия отца?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если мамина доля была приобретена ею в период брака и именно по договору купли-продажи, то эта доля является общим имуществом её и отца (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

01.02.2016, 11:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Обязаны предложить выкупить долю одному из собственников, если откажется, то можете продавать

01.02.2016, 11:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это совместно нажитое имущество. Продать мама без согласия бывшего супруга сможет только по истечении трех лет с момента расторжения брака.

Выписать она его может сейчас в судебном порядке как бывшего родственника.

01.02.2016, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Если при продаже квартиры у вас стоит вопрос только в том, чтобы отец выписался, тогда можете продавать квартиру с зарегистрированным. Выпишется когда посчитает нужным. В договоре купли-продажи нужно будет указать, что на момент заключения сделки в квартире зарегистрирован .... ваш отец.

01.02.2016, 19:18

Спросить юриста