Почему полная стоимость ипотечного кредита выше, чем указанная процентная ставка?

Вопрос №9589410 из г. Владивосток
опубликован 01.02.2016, 12:58

Интересует такой вопрос: при оформлении ипотечного кредита в документах обозначено процентная ставка (% годовых) 11,6 % годовых, а полная стоимость кредита составляет 12,868 % годовых. Интересно бы узнать в чем заключается такая разница в процентах? Может зачислили проценты на страхование жизни, имущества, здоровья? Банк вразумительного ответа не дал. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Худякова Ольга Владимировна

Юрист Междуреченск, стаж 6 лет

4.3 74 отзывa

Закон о потребительском кредитовании не только приводит формулу расчета полной стоимости кредита (ПСК), но и указывает, где и как ее значение должно быть прописано в кредитном договоре.

В расчет полной стоимости кредита с 1 июля 2014 года включаются:

- платежи по погашению суммы основного долга;

- платежи по процентам;

- иные платежи в пользу кредитора, если они предусмотрены договором;

- плата за выпуск и обслуживание электронного средства платежа;

- платежи в пользу третьих лиц, если обязанность заемщика по уплате таких платежей предусмотрена условиями договора;

- сумма страховой премии, если выгодоприобретателем по договору страхования не является заемщик или лицо, признаваемое его родственником;

- сумма страховой премии по договору добровольного страхования, если в зависимости от его заключения предлагаются разные условия договора в части процентной ставки или других платежей.

Полную стоимость кредита кредитор обязан указывать в правом верхнем углу на первой странице договора в квадратной рамке хорошо читаемым шрифтом.

В местах выдачи кредитов/займов (в офисах, торговых точках, в Интернете) кредитор обязан размещать информацию о диапазоне размеров ПСК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему полная стоимость ипотечного кредита выше, чем указанная процентная ставка?

Похожие вопросы