Риски покупки квартиры с соц отделкой в новостройке перед заселением - отсутствие отопления, отсутствие дворовой территории и незавершенная отделка

Вопрос №9609092 из г. Тамбов
опубликован 24.02.2016, 20:48

Хочу купить квартиру в новостройке, с соц отделкой. Дом введен в эксплуатацию. В данный момент застройщик получает на себя регсвидетельства, так только получит смогу купить у них по договору купли продажи. По факту дом будет заселяться в апреле. Сейчас там до сих пор ведутся работы. Не включено отопление, нет дворовой территории, не сделана отделка. Мне как то не понятна такая сделка. Получается я получу регсвидетельство и уже стану собственником. Но фактически заселится не могу. Страшно вдруг заселение будут откладывать или вообще заморозят. При договоре долевого участия есть страховка а тут как то не понятно. Какие для меня могут быть риски такой сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронова Дарья Николаевна

Юрист Саратов, стаж 14 лет

4.7 59 отзывов

Здравствуйте. Если дом введен в эксплуатацию и на него получено свидетельство, то дом пригоден для заселения. В Вашей ситуации существует риск того, что Вам могут не доделать обустройство, какую-либо отделку. Но в таком случае, принимая квартиру в собственность, указывайте в Акте приема-передачи все недостатки, чтобы потом требовать их устранения с Продавца.

Риски возникают как раз при заключении договора долевого участия, когда дольщики вложили деньги и ждут оформления всех документов на собственность, однозначно не зная, будет ли построен и зарегистрирован дом или нет.

02.02.2016, 23:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация