Риски покупки квартиры с соц отделкой в новостройке перед заселением - отсутствие отопления, отсутствие дворовой территории и незавершенная отделка

Вопрос №9609092
24.02.2016, 20:48 • г. Тамбов

Хочу купить квартиру в новостройке, с соц отделкой. Дом введен в эксплуатацию. В данный момент застройщик получает на себя регсвидетельства, так только получит смогу купить у них по договору купли продажи. По факту дом будет заселяться в апреле. Сейчас там до сих пор ведутся работы. Не включено отопление, нет дворовой территории, не сделана отделка. Мне как то не понятна такая сделка. Получается я получу регсвидетельство и уже стану собственником. Но фактически заселится не могу. Страшно вдруг заселение будут откладывать или вообще заморозят. При договоре долевого участия есть страховка а тут как то не понятно. Какие для меня могут быть риски такой сделки?

Читать ответы (1)

Хочу купить квартиру в новостройке
Договор купли продажи по факту
Купить договор купли продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сафронова Д. Н. 4.7

02.02.2016, 23:24,

г. Саратов

Здравствуйте. Если дом введен в эксплуатацию и на него получено свидетельство, то дом пригоден для заселения. В Вашей ситуации существует риск того, что Вам могут не доделать обустройство, какую-либо отделку. Но в таком случае, принимая квартиру в собственность, указывайте в Акте приема-передачи все недостатки, чтобы потом требовать их устранения с Продавца.

Риски возникают как раз при заключении договора долевого участия, когда дольщики вложили деньги и ждут оформления всех документов на собственность, однозначно не зная, будет ли построен и зарегистрирован дом или нет.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59