Я знаю, что премущественное право покупки у нас, но сосед просит за неё много.

Вопрос №961125 из г. Иваново
опубликован 21.02.2010, 23:28

Мы с семьей проживаем в четырёхкомнатной коммунальной квартире. Три комнаты принадлежат нам, четвёртую продают. Я знаю, что премущественное право покупки у нас, но сосед просит за неё много. Вопрос; как установить цену, согласно закону? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемый Артур Александрович!

Ваш сосед вправе установить цену, по которой он продает свою комнату, по своему усмотрению. Закон НЕ устанавливает цену продажи комнаты в подобном случае...

Если сосед продаст комнату по цене НИЖЕ, чем предлагал Вам, то Вы вправе в трехмесячный срок, с момента когда узнали о продаже комнаты, обратиться в суд с иском от переводе прав покупателя на Вас. При этом суд может потребовать от Вас внести на депозитный счет суда сумму, по которой комната продана (в обеспечение Ваших исковых требований..).

Если суд установит, что было нарушено Ваше право преимущественной покупки, то на Вас будут переведены все права покупателя, а покупателю комнаты будут возвращены денежные средства, внесенные Вами на депозитный счет суда........

21.02.2010, 23:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Цена продажи собственности устанавливается продавцом.

Он должен обратиться к вам с предложением купить его комнату, в письменном виде и обязательно с указанием цены её продажи. Если в дальнейшем, вы узнаете, что он продал её значительно дешевле, чем предлагал Вам, тогда вы имеете право подать иск о признании договора купли-продажи не законным. Конечно, если вас цена устроит.

Николай Васильев

21.02.2010, 23:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста