Жизнь в временном жилом поселке - как улучшить жилищные условия?

В апреле 2005 года временный жилой поселек, находившейся на балансе акционернного общества, был передан в муниципальную собственность. В данном поселке я с мужем и двумя детьми прописы вместе с моими родителями в квартире общей площадью 77,9 м 2, на основании ордера "на право заселения временного жилья".Жилое помещение 3-х квартирный дом в деревянном исполнении, одноэтажной постройки. Горячее водоснабжение и газоснабжение отсутствуют. Холодное водоснабжение-техническая вода. Так как дом панельный продуваются все швы, в ванной на полу образуется лед. Год постройки дома 1979, капитальный ремонт ни разу не проводился, идет сильная деформация потолочного перекрытия. Договора социального найма на жилье в этом поселке управляющая компания на оформляет. Муж работает в муниципальном автотранспортном предприятии водитель рейсового городского автобуса, средний заработок-24 тыс. руб. Я в настоящее время нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, пособие в пределах 13 тыс. руб.Может ли наша семья претендовать на получение отдельной квартиры по договору социального найма. Или какой государственной программой мы в праве воспользоваться для улучшения своих жилищных условий? Программа "Молодая семья" нам не подходит в силу возраста мужа.