Обманутые дольщики борются за свой дом - как не попасть на уловки застройщика и добиться завершения строительства?

Question

Дом, в строительство которого моя семья внесла деньги от продажи старых квартир - практически не начат строительством. (Три года стоит с незаконченным нулевым циклом). Застройщик уже на мушке у властей города. Нам, соинвесторам, важно, естественно, чтобы дом был, все-таки, выстроен (5 этажей, 8 подъездов). Как действовать дольщикам, чтобы нас не подвели и не обманули, а также не передали строительную площадку под очередные Развлекательные центры?. Въехать в дом мы должны были три года назад. Будет ли прок от обращения в Суд и в Прокуратуру. Не сделаем ли мы себе еще хуже? С уважением. О.Ю. Да, Договор, который мы,дольщики, имеем на руках не регистрируют в УФРС, а без регистрации это и не Договор вовсе. Застройщик желает навязать участникам долевого строительства версию Договора, в котором включает пунктом дополнительные взносы в размере 3% от уже давно внесенной (3 года назад) суммы.

Перегудов Вадим Анатольевич · Accepted Answer

В частном порядке каждый такой дольщик по отдельности имеет только права по возврату вложенных денежных средств согл. ч.3.ст.3 ФЗ №214-фз с хорошими судебными перспективами, однако за их исполнение никто не поручится. Иначе выход один - офиц. объединение дольщиков для отстаивания своих прав с привлечением проф. специалистов и т.д.

Удалено · Answer

Будет гораздо хуже, если Вы и далее будете молчать; как правило, только активность дольщиков, в том числе, и путем обращения в суд, дает какие-то результаты. Ну, и разумеется - никаких дополнительных соглашений.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

А не думали о том, чтобы расторгнуть дговор и вернуть деньги?

Olga · Answer

Простите, в уточнение вопрос: Как зарегистрировать Договор - первую версию, имеющуюся у меня на руках, если в УФРС его на регистрацию не принимает? Договоры в УФРС регистрируют лишь с юристом-представителем Застройщика.Право регистрации в УФРС возникнет после обращения в Прокуратуру? Так называемый "перекупщик" строительства  берет, якобы, во внимание лишь договора, зарегистрированные в УФРС. Иначе, (говорят в Департаменте строительства Ярославля), ничего не получишь вовсе. С ув. О.Ю.

Обманутые дольщики борются за свой дом - как не попасть на уловки застройщика и добиться завершения строительства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Нам, соинвесторам, важно, естественно, чтобы дом был, все-таки, выстроен (5 этажей, 8 подъездов).

Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника

Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?

Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками

От 22.12.2004 г.Завершить строительство должны были в 2008 г.Построена коробка, окончание строительства неизвестно.

Вопросы о терминологии и ответственности в договоре долевого строительства квартиры

Обманутые дольщики организуют ЖСК после банкротства застройщика и получают разрешение на строительство

Как правильно поступить при покупке квартиры по договору долевого участия в новостройке?

Как определить сумму неустойки при просрочке сдачи многоквартирного дома - по договору цессии или другим способом?

Возможные правовые последствия перепланировки по договору долевого участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59