Проблема проживания - Как отцу с внуком получить новое жилье после пожара в их предыдущей квартире?

В 2-комн квартире были прописаны трое: дед, отец, внук. Кв оформлена целиком на деда. Отец прописан с рождения и проживал постоянно, внук прописан с рожд и проживал постоянно. Это у отца и внука - единственное жилье. Отец отдал деньги деду за кв, но тянули с оформлением документов. Спустя годы дед продал кв чужим, и отец с внуком с тех пор бомжи. Внук школьник. Посторонний чел пустил отца с внуком беспл пожить в его пустующей 2-комн кв-ре. Но дом, где их пустили пожить, сгорел (аварийный был, спец-но подожгли, чтоб быстрее людей выселить и купленное у админ-ции города место освободить под свою стройку). Админ-ция города дала отцу с внуком комнату, где внук не может жить по здоровью (плесень, холод, сырость). Справка детской ВКК в администрации города. Но админ-ция города кроме той заплесневелой комнаты НИЧЕГО НЕ ДАЕТ: КВАРТИР НЕТ. Другие, кто жил в сгоревшем доме, давно получили кв-ры по соцнайму (временно). А отцу с внуком админ-ция говорит: Вы в том доме никто. Это так, но ведь и отец, и внук НИ РАЗУ В ЖИЗНИ НЕ участвовали в приватизации. Они ВЕЗДЕ НИКТО. Как отцу с внуком получить квартиру, равноценную той ДВУХКЛМНАТНОЙ, где внук прописан и проживал с рождения до момента вылета на улицу по воле деда? Укажите законы, на что опираться. Спасибо.