Как получить разрешение Опеки на продажу квартиры при наличии несовершеннолетнего собственника и острой необходимости размена жилья?

Вопрос №9615710 из г. Красноярск
опубликован 03.02.2016, 12:48

В 2009 г. бабушка приватизировала квартиру, по незнанию в собственники вошел несовершеннолетний ребенок. Сейчас появилась острая необходимость размена жилья (из за совместного проживания двух семей появились регулярные скандалы, с вызовами полиции). Для продажи квартиры по закону необходимо купить ребенку жилье площадью не меньше его доли, получается 1/2 часть будет 33 м 2. Но купить необходимые квадраты не получается, т.к. не хватает тех положенных денег от продажи. Расприватизировать квартиру юрист агентства недвижимости сказал уже не получится. Мама ребенка имеет в собственности квартиру 22 м 2. Подскажите, пожалуйста, как можно получить разрешение Опеки на продажу в такой ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Условия получения согласия опеки на продажу имущества ребенка узнавайте в самой опеке (могут попросить деньги на счет ребенка положить или потребовать выделить ему долю в праве собственности в другом жилье). При этом получать такое разрешение надо в силу ст. 37 ГК РФ.

03.02.2016, 12:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Получить разрешение можно в общем порядке. Приходите и получаете разрешение. Думаю, что не откажут.

03.02.2016, 12:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

То есть у ребёнка 1/2 , что составляет 33 кВ . Либо у него 1/2 в квартире площадью 33 кВ.м?

Вы можете обратиться в органы опеки с заявлением и пояснить, что при переезде интересы ребёнка не ущемляются, в подтверждение этому может служить то, что к примеру данная квартира расположена в более новом доме, или дом распрложен в элитном районе, либо послеиэтой сделки ребёнок , к примеру является единоличным собственником , а не доли в праве и иные обстоятельства которые могут свидетельствовать о том, что положение ребёнка не ухудшается

03.02.2016, 12:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение Опеки на продажу квартиры при наличии несовершеннолетнего собственника и острой необходимости размена жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы