Выбор назначения участка земли для строительства двухэтажного здания с магазином и жилыми помещениями в сельской местности
Вопрос №9617226
из г. Набережные Челны
опубликован 03.02.2016, 14:27
опубликован 03.02.2016, 14:27
Какое назначение должен иметь участок земли, если на нем хотят построить двухэтажное здание с магазином на 1 этаже и жилыми помещениями на втором, в сельской местности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам сначала нужно определиться что Вы все таки хотите возвести на участке, или магазин со встроенной жилой функцией или жилой дом с встроенным магазином. Налог за жилую постройку будет на много меньше чем за коммерческую.
Вообще чтобы к вам никто не придрался, можно сделать так: сначала участок межуете целиком одним целым с видом разрешенного использования например "для ведения личного подсобного хозяйства", как получите кадастровый паспорт зарегистрируете его в Росреестре, потом идете еще раз к межевикам и делите этот участок на две части, одна часть при этом остается со старым видом разрешенного использования на вторая получит новый вид: "для размещения магазина", но участок надо обрезать именно так чтобы границы его проходили именно под магазином, без учета котельной, хоз построек, сан узлов и прочего, но с маленьким проходом к магазину с земель общего пользования. так вы 2 зайцев убьете.после раздела идете опять в Росреестр и регистрируете уже только изменения. В результате вам выдадут 2 свидетельства на землю.
04.02.2016, 12:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, путь конечно замороченный, но я от Вас услышал самое главное, что проект жизнеспособен, еще раз спасибо
Олег
Олег
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Набережные Челны
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность строительства двухэтажного здания с магазином и автосервисом на частном земельном участке в частном секторе
Как получить право собственности на земельный участок под нежилым зданием, используемым не по назначению?
Как перевести участок под ИЖС в другой статус для строительства магазина и парикмахерской
Что нужно знать перед приобретением двухэтажного здания с разделяющими собственниками
Каковы права собственника первого этажа на коммерческую недвижимость с несуществующим входом на второй этаж?
Как определить жилость здания с одной квартирой на втором этаже и нежилыми помещениями на первом?
Планирую открыть хостел в помещении в административном здании промышленной зоны
Можно ли заложить часть нежилого здания - пять комнат на втором этаже без заклада земли под зданием. Второй этаж ведь.
Как продать свою долю в здании и земельном участке при отказе второго собственника - порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут