Вопросы о предварительном договоре продажи квартиры и необходимости кадастрового паспорта

Вопрос №961944 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 19:03

Мы хотим до официалъного договора продажи квартиры заключитъ предв. Договор (т.к. покупателъ хочет сделать ремонт еще до основного договора). Надо ли для этого уже иметъ кадастровый паспорт или он нужен только для основного договора. Предв. Договор-это толъко договор о намерениях и в него можно вноситъ пункты, которые удовлетворяют обе стороны? Чем опасен для продавца предв. Договор`? Болъшое спасибо за ответ нина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Нина, д/заключения основного договора потребуется кадастровый паспорт.т.к. согл. п.3 ст.429 ГК РФ ("Предварительный договор" в нем указываются условия, позволяющие установить предмет.

Пред.дог-р - это обязательство сторон заключить впоследствии основной дог-р на условиях предварительного.

При грамотно составленном договоре опасности нет, но при отказе одной из сторон от заключения основного д-ра в оговоренные сроки, противоположная сторона имеет право обязать к исполнению уклоняющуюся сторону в суде., согл.п.4. ст 445 ГК РФ.

С уважением, тур М.С.

23.02.2010, 20:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о предварительном договоре продажи квартиры и необходимости кадастрового паспорта

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы