Подходит ли участок 38:06:111215:2209 для строительства жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения?

Основными видами разрешённого использования земель сельскохозяйственного назначения являются следующие:

для сельскохозяйственного использования;

для ведения сельскохозяйственного производства - пашни, сенокосы, пастбища, участки, занятые многолетними насаждениями, в том числе садами, виноградниками и др.;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

для ведения личного подсобного хозяйства;

для дачного строительства - участки, предоставленные гражданам или приобретённые ими в целях отдыха (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

для ведения садоводства - участки, предоставленные гражданам или приобретённые ими для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нём);

для ведения животноводства;

для сенокошения и выпаса скота;

для ведения огородничества;

охотничьи угодья;

для ведения пчеловодства или др.;

для создания защитных лесных насаждений;

для научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством;

для ведения рыбных промыслов;

для создания форелевого хозяйства;

иные варианты.

К землям сельскохозяйственного назначения также относятся и земли, занятые замкнутыми водоёмами, - в случае, если они находятся внутри земель сельскохозяйственной категории.

Замкнутые водоёмы - это, прежде всего, пруды естественного или искусственного происхождения. Они могут служить, например, для обеспечения полива угодий, рыбного хозяйства и для поддержания экологического баланса.

В составе земель для сельскохозяйственного производства есть разновидность - «сельскохозяйственные угодья». Эти земли находятся в режиме особой государственной защиты.