Может ли жена брата продать долю в наследстве мужа?

Вопрос №9625813 из г. Озерск
опубликован 04.02.2016, 08:40

Три года назад у мужа умерла мать. Она оставила завещание: 1/2 кв мужу, 1/2 его сводному брату. Спустя несколько времени его брат умер. Муж вступил в права собственности своей 1/2. Вот уже прошло 3 года. И мы узнаем, что жена его брата продает долю брата мужа. Правильно ли это по закону? Мы живем с маленьким ребенком.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ч. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ

имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ

распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 того же Кодекса,

частью 2 которой предусмотрено, что
продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Неисполнение данного условия влечет за собой право участника долевой собственности в установленном законом порядке и сроке перевести на себя права покупателя по сделке, совершенной с нарушением его преимущественного права на её совершение.

04.02.2016, 09:59
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Супруга брата мужа имеет право продать долю, принадлежащую ей по праву наследования, однако предварительно, она обязана предложить эту долю Выкупить Вам, так как в силу ст. 250 ГК РФ, Вы имеете преимущественное право покупки.

04.02.2016, 08:46

Здравствуйте Вера!

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. У Вас есть право преимущественной покупки. Для более точного ответа на вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

04.02.2016, 08:49

Неисполнение данного условия влечет за собой право участника долевой собственности в установленном законом порядке и сроке перевести на себя права покупателя по сделке, совершенной с нарушением его преимущественного права на её совершение. Не могли бы вы объяснить это более понятно. Спасибо

16.03.2016, 20:37

Сделка с покупателем будет признана недействительной, и покупателем будет признан другой дольщик собственности.

16.03.2016, 20:41

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 645 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских