Кто должен был опломбировать счетчик холодной воды и несет ответственность за порыв трубы?
опубликован 04.02.2016, 10:30
если УК опломбировала счетчик - они ввели его в эксплуатацию - обязательно указывайте в качестве соответчика
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В данном случае УК не осуществляло никаких работ, кроме опломбировки, соответственно, оно не обязано было отвечать за качество монтажа. Оснований для привлечения к ответственности по ст. 1064 ГК РФ как соответчика нет
Нет, к сожалению, в данном случае всю полноту ответственности несет сам собственник (ст.209 ГК РФ). У УК нет таких полномочий выносить какие-либо предписания, это не надзорный и не административный орган.
Но Вы можете в самостоятельном иске к УК требовать возместить Вам взысканный с Вас ущерб, если докажите, что слесарь УК не надлежащим образом выполнил свою работу, так как неисправность была визуально видна.
Да привлекайте УК т.к., она не надлежащим образом оказала услуги!
В соответствии с пунктом 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Ссылка решения суда.sudact.ru
Если слесарь заметил неисправность, почему он его опломбировал? Должен ли был сделать предписание на устранение недостатков? Если бы я знала об этом, то сделала бы заявку и устранила недостатки.
За состоянием внутриквартирного оборудования должен следить собственник (ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ). Обязанности таковой у УК нет, а если нет обязанности, то и заниматься этим они особо не желают. Отсутствие заинтересованности в данном вопросе со стороны УК в данном случае и является тем фактором, который не способствовал сообщению о наличии неисправности.
Когда ко мне приходил газовик, то сделал предписание- убрать шкаф, освободить счетчик для свободного к нему доступу. (у меня счетчик спрятан в кух.шкаф). Счетчик большой и многие так делают,- прячут его. Мне теперь что, убрать шкаф? Решать вам, а я должен отметить это в акте. Я понимаю,- теперь он не отвечает за последствия. Разве сейчас в моем случае не так же должно быть? Слесарь не предупредил о последствиях, в акте на опломбирование ничего такого не отметил, хотя заметил какие-то неполадки.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Уфа
Похожие вопросы
Негативные последствия установки водосчетчика - кому причинен ущерб и что делать?
Поломка штуцера над счетчиком холодной воды затопила соседей снизу - как разрешить происшествие?
Несоответствие состава комиссии в акте - какой акт следует подавать в суд?
Нарушение допустимого напора горячей воды - соседей оставили затопленными
Требование оплатить перерасчет за воду после замены счетчиков - что делать?
Установка счетчика на холодную воду своими силами - какие сроки для опломбировки и требуемые документы
Проблемы с водоснабжением в многоквартирном доме - кто несет ответственность за обрыв штуцера счетчика?
Законность действий слесаря, который был пущен в квартиру ребенком без взрослых
Акт УК и новый иск в связи с ущербом от затопления - как справиться с ситуацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут