Невозможность продажи участка из-за наличия неопределенного сооружения - возможны проблемы с регистрацией права и вопрос о возмещении стоимости участка
Вопрос №9641640
из г. Калининград
опубликован 27.02.2016, 17:42
опубликован 27.02.2016, 17:42
Вопрос очень срочный. Я являюсь собственником участка, находчщегося в садовом обществе, на руках свидетельство о собмтвенности, без обременения выписка из кадастрового паспорта, межевания нет и физических границ нет. Вчера не подала документы (свидетельство договор купли продажи, передаточный акт) в документальный центр. Со мноц был тот, кто готов купить участок НО,на участке кто-то соорудил, поедположительно воинская часть, находящаяся рядом, очистное сооружение или колодец (что врчд ли)Я подала заявление на выяснение, кто сделал. Решение должно быть готово 8 февраля. Покупатель зная, что на участке находится, и понимач, что это сооружение не ясно чье, отказался ждать решенич и настаивал о сделке. Мы сдали документы, не информируя, что на участке есть этот колодец. Покупатель написал мне расписку, о том, что видел, знает, что там сооружение, и претенщий ко мне не имеет. Вопрос: Могут ли отказать в регистрации права, если в ответе на заявление будет новориться о том, что это слелала воинская часть и это очистное выходит в рядом прилежащую речку. И что мне делать? Я что должна буду отдать деньги за участок покупателю?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вам не ответят, переведите вопрос в ВИП-вопросы, это стоит небольших денег, но вы получите сразу ответ от нескольких юристов.
27.02.2016, 22:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 003
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить продажу участка с колодцем без официального подтверждения его принадлежности?
Стоит ли покупать земельный участок без кадастрового паспорта и как описать данную ситуацию в договоре купли-продажи?
Момент перехода земельного участка в собственность на покупателя определяется фактической передачей договора
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Проблемы с куплей земельного участка в садоводческом товариществе
Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка.
Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку
Хочу купить дом с садовым участком, но узнал(а), что он снят с кадастрового учета. Каковы причины и как это повлияет на сделку?
Нужно ли документ о межевании и кадастровый паспорт при продаже участка земли с домом в деревне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут