Невозможность продажи участка из-за наличия неопределенного сооружения - возможны проблемы с регистрацией права и вопрос о возмещении стоимости участка
Вопрос №9641640
из г. Калининград
опубликован 27.02.2016, 17:42
опубликован 27.02.2016, 17:42
Вопрос очень срочный. Я являюсь собственником участка, находчщегося в садовом обществе, на руках свидетельство о собмтвенности, без обременения выписка из кадастрового паспорта, межевания нет и физических границ нет. Вчера не подала документы (свидетельство договор купли продажи, передаточный акт) в документальный центр. Со мноц был тот, кто готов купить участок НО,на участке кто-то соорудил, поедположительно воинская часть, находящаяся рядом, очистное сооружение или колодец (что врчд ли)Я подала заявление на выяснение, кто сделал. Решение должно быть готово 8 февраля. Покупатель зная, что на участке находится, и понимач, что это сооружение не ясно чье, отказался ждать решенич и настаивал о сделке. Мы сдали документы, не информируя, что на участке есть этот колодец. Покупатель написал мне расписку, о том, что видел, знает, что там сооружение, и претенщий ко мне не имеет. Вопрос: Могут ли отказать в регистрации права, если в ответе на заявление будет новориться о том, что это слелала воинская часть и это очистное выходит в рядом прилежащую речку. И что мне делать? Я что должна буду отдать деньги за участок покупателю?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вам не ответят, переведите вопрос в ВИП-вопросы, это стоит небольших денег, но вы получите сразу ответ от нескольких юристов.
27.02.2016, 22:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить продажу участка с колодцем без официального подтверждения его принадлежности?
Стоит ли покупать земельный участок без кадастрового паспорта и как описать данную ситуацию в договоре купли-продажи?
Момент перехода земельного участка в собственность на покупателя определяется фактической передачей договора
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Проблемы с куплей земельного участка в садоводческом товариществе
Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка.
Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку
Хочу купить дом с садовым участком, но узнал(а), что он снят с кадастрового учета. Каковы причины и как это повлияет на сделку?
Нужно ли документ о межевании и кадастровый паспорт при продаже участка земли с домом в деревне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут