Покупка квартиры по ДДУ - Агентство выясняет, находится ли объект в залоге - мошенничество или норма процедуры?
Вопрос №9646777
из г. Уфа
опубликован 05.02.2016, 22:09
опубликован 05.02.2016, 22:09
Покупаем квартиру по Договору долевого участия в строящемся доме. Оплата 100%. Договор подписали, но агенство по продаже перед тем, регистрировать ДДУ в росреестре, решило выяснить, не находится ли покупаемая квартира в залоге у банка? Как может непостроенная и не оформленная квартира находиться в залоге? Может это мошенничество?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В залоге может находиться не квартира, а земельный участок, на котором строится дом. Если у застройщика наложено обременение на земельный участок, то перед регистрацией ДДУ, он снимает обременение по конкретную квартиру и предоставляет письмо из банка о снятии обременения.
05.02.2016, 22:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Как вариант, Застройщик мог оформить кредит на строительство
05.02.2016, 22:13
НЕ потребуется ли новых вложений в покупаемую квартиру?
05.02.2016, 22:16
Здравствуйте. Всё может быть. И двойные продажи квартир никто не отменял. Дождитесь результатов проверки.
05.02.2016, 23:19
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?
Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?
Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?
Можно ли вернуть 50 000 рублей по договору бронирования квартиры в строящемся доме с ООО Агентство недвижимости Удача?
Необходимые действия при выводе квартиры из-под залога банка и переводе залога на меня - регистрация в Росреестре
В прошлом году приобрела квартиру в строящимся доме (договор о долевом участии).
Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?
Проблемы с обременением квартиры - стоит ли покупать квартиру по договору долевого участия?
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут