Покупка квартиры на вторичном рынке с обременением и долгом - последовательность действий и защита от рисков

Вопрос №9647469 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.02.2016, 23:37

Хотим купить квартиру на вторичном рынке. Она с обременением ИПОТЕКА и долг у продавца 1.800.000. Какая последовательность наших действий должна быть, чтоб не попасть в ловушку. Свидетельство о собственности оформлено только на жену. Прописаны муж и дочь 16 лет. Муж даст нотариальное согласие на продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Решетников Дмитрий Николаевич

Адвокат Сочи, стаж 10 лет

4.6 484 отзывa

Заключаете предварительный договор купли продажи. Вносится сумма долга в банк, снимается ипотека, выписываются жильцы, заключаете основной договор, производите окончательный расчет.

05.02.2016, 23:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Ирина Витальевна! Такие крупные сделки лучше проводить с участием грамотного юриста. Любой профессиональный совет Вам можно дать, только ознакомившись с документами на квартиру и задав несколько профессиональных вопросов Вашим продавцам. Кроме того, Вы должны "доверять людям, но проверять". Ведь, они могут и не отнести деньги в банк. И потом будете долго судиться, но заключить основной договор не сможете и получить от "продавцов" свои деньги тоже сможете только через суд и неизвестно когда. Будьте осторожны!

23.03.2016, 19:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Мы отказались от данной квартиры несмотря, на то что сотрудники агентства по недвижимости уверяли, что нет проблем и они все сделают безопасно. Но, т.к. они потом будут в стороне, а все проблемы останутся у нас, то от этого варианта решили отказаться.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста