Хочу продать дом, я собственница, в доме кроме меня прописан старший сын, он живет с невесткой в другом городе.
Вопрос №965225
из г. Краснодар
опубликован 27.02.2010, 16:12
опубликован 27.02.2010, 16:12
Хочу продать дом, я собственница, в доме кроме меня прописан старший сын, он живет с невесткой в другом городе. Могу я продать дом без его согласия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, г.Краснодар!
Если вы являетесь единоличным титульным собственником данного жилого дома, то вы вправе распорядиться им по своему усмотрению:
-продать;
-подарить;
-завещать и т.д.
не спрашивая ни у кого разрешения.
При этом ваш дом будет иметь обременение в виде регистрации вашего сына и в этом случае новый собственник дома сможет на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ выселить вашего сына и снять его с регистрации в судебном порядке.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27 февраля 2010г
19:07 уф.вр.
27.02.2010, 17:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Ольга,
да, можете. НО обязательно о сыне укажите в договоре купли продажи отдельным пунктом. Чтобы потом на этом основании у Вас не возникло проблем.
С уважением.
27.02.2010, 16:54
Ольга, можете - вы же собственник.
27.02.2010, 16:55
Привет Оля.
На вопрос исчерпывающе уже ответили.
Могу посоветовать лишь самой признать сына утратившим право пользования домом, в связи с выездом на постоянное другое место жительства, и продавать чистый дом за 100%.
Зачем? А затем, что покупатель потребует "скидочку за сынку", а вдруг его жинка вышвырнет и он вернётся и начнёт судится с покупателем, а ему нужен этот гемор...Суд бывает долгий и дорогой процесс.
Всё.
28.02.2010, 00:11
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже дома - могут ли мои старшие братья продать его без моего согласия?
В доме. Приватизированном матерью и младшим сыном прописан ещё старший сын. Могут ли они продать дом без его согласия?
Могу ли я без его согласия его выписать и продать дом.
Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра)
Как продать дом без согласия бывшего супруга с долей в 1/6 для покупки нового жилья?
Как выписать старшего сына из собственного дома через суд без его согласия - необходимые документы и процедура
Продажа квартиры с согласия всех собственников, включая непроживающую дочь
Можно ли продать дом, если в нем зарегистрированы прописанные дети, которые не живут там, и требуется их согласие на продажу?
Можно ли продать дом без согласия родного ребенка, если его не лишают жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут