Вопрос: 1) Сумма налога начисляется исходя из суммарной стоимости комнат, или покомнатно?
Вопрос №9667520
из г. Москва
опубликован 08.02.2016, 11:14
опубликован 08.02.2016, 11:14
Добрый день. Собираюсь покупать комнату на материнский капитал, продавец найден. Продавец владеет в этой квартире 2 мя комнатами, которые собирается продавать за 850 тыс. и 600 тыс. руб. Я собираюсь покупать комнату за 600 000 руб из которых сумма мат. капитала - 450 000 руб + доплата 150 000 руб. Продавец просит в договоре указать сумму на покупку 480 тыс, мотивируя это тем, что комнаты находятся в собственности менее 3х лет. Еще у него не получен отказ на комнаты (говорит, что будет готов к 24 февраля). Вопрос: 1) Сумма налога начисляется исходя из суммарной стоимости комнат, или покомнатно?
2) Если отказ не получен, а будет готов в конце февраля - можно ли заключать предварительный договор купли-продажи, или есть какие-то подводные камни?
3) Как правильнее поступить (перестраховаться), чтобы не рисковать суммой доплаты в 150 тыс, ведь если сделка на каком-либо этапе сорвется, то по договору мне должны будут выплатить всего 480 000 руб вместо 600?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 416
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости
Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
И сколько будет стоить такая услуга, если эту процедуру доверить специалистам.
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Продажа комнаты в доме ТСЖ и покупка комнаты в квартире - важные вопросы о правах собственности и уведомлениях
Как найти информацию о собственности на комнату в квартире, разделенной между несколькими собственниками, и что делать
Как эффективнее поменять купленную комнату на другую - через договор купли-продажи или договор обмена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут