Как решить вопрос с правом собственности на квартиру - опыт одной женщины.

Question

В 1994 г. развелась. Вынуждена была снятся с регистрации с детьми и сьехать в дарственную мне квартиру. В 2004 году старшая дочь и бывший муж разделили полицевые щета и заключили отдельные договора соц. найма. Ордер на м еня и детей. В 2004 г. я вновь зарегистрирывалась в комнату к дочери, а она выписалась. Вмарте 2005 бывший находился в розыске по алиментам, ая приватизировала всю квартиру. Позднее бывший через суд признал приватизацию незаконной. Договор на всю квартиру от 2005 года заключеный мною иУЖКХ недействительным никто непризновал. Также договор с Администрацией опередаче в собственность жилого помещения мне недествительным никто не признавал. По заявлению бывшего мужа в суде признали квартиру комунальной. Заключаю договор на одну комнату. ОПЯТЬ ЗАКЛЮЧАЮ договор с Администрацией о переходе права собственности. Но в приватизации юстиция отказала. Ведином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект значмтся как квартира. Взяла справку с управления федераль ной регистрационной службы. Правообладателем является городской округ. Объясните пожалуста что делать мне дальше?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Вам нужно выяснить, является ли квартира коммунальной или это одна общая двухкомнатная квартира. Если квартира коммунальная и лицевые счета действительно разделены, Вы можете приватизировать одну из комнат. При получении письменного отказа в приватизации обжалуйте его в судебном порядке.

Скальский Артур Брониславович · Answer

Людмила Анатольевна!

Вы пишите, что в 2004 ( до принятия нового ЖК) были разделены лицевые счета, а квартиру Вы приватизировали полностью ...... Т.к. кроме раздела жилой площади ЖК РСФСР допускал изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью, а также вследствие признания нанимателем другого члена семьи (ст. 87, 88 ЖК РСФСР) - то Вами перед приватизацией было проведено объединение 2х лицевых счетов... ---Вы пишите ===.Договор на всю квартиру от 2005года, заключенный мною иУЖКХ недействительным никто не признавал - это как раз про объединение....

В настоящий момент раздел лицевых не предусмотрен И если в ЕГРП значится квартира - значит квартира ....

Единственный вариант - признать договор от 2005 года между Вами и УЖКХ - недействительным и восстановить все в первоначальном состоянии - с разделенными лицевыми и Вашими правами на приватизацию....

АБ

Как решить вопрос с правом собственности на квартиру - опыт одной женщины.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить право собственности на комнату в двухкомнатной квартире после раздела личных счетов

Приватизация квартиры - Как исключить бывшего мужа и признать записи недействительными?

Суды признали квартиру за администрацией города после отказа отца от приватизации - правомерное решение?

Где найти номер договора присвоенный Управлением Федеральной регистрационной службы при приватизации жилищного фонда в России?

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

Где найти дату вступления в силу договора о приватизации комнаты в коммунальной квартире и его номер в Управлении

Правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости

Проблема с регистрацией права собственности на квартиру - возможно ли обратиться в суд для признания права в порядке приватизации?

Поясните, для получения права собственности на данное жилое помещение

Приватизация муниципальной квартиры - соответствие законодательству и включение детей в договор отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59