Как правильно продать унаследованную квартиру и избежать налога - оптимальные действия и возможные льготы
Вопрос №9673909
из г. Полярные Зори
опубликован 08.02.2016, 19:42
опубликован 08.02.2016, 19:42
Год назад у меня умерла матушка, квартира у нее была приватизирована. Через полгода после смерти я оформил наследство. Сейчас через год после смерти я хочу продать эту квартиру. Правильно ли я понимаю, что должно пройти 3 года после вступления в наследство, в противном случае необходимо заплатить налог 13% от кадастровой стоимости жилья. Я - неработающий пенсионер, двое детей до 18 лет, работу найти пока не получается. 200-300 тысяч - деньги не лишние (это годовая пенися). И если это действительно так, каков оптимальный алгоритм действий? М. б. сдать жилье в аренду и ждать 3 года? Существуют ли какие то льготы (пенсионер, ветеран труда и т.д.) с точки зрения снижения суммы налога?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгота есть Это 1 млн налоговый вычет.от стоимости квартиры ст.220 ГК РФ.
Со сдачи в аренду налог от дохода 13% без льгот. Считайте. что выгоднее
08.02.2016, 19:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если будет в собственности 3 года--налога не будет, если менее--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--ст.217 и 220нкрф.
08.02.2016, 19:49
Льгот нет. Придется ждать три года либо платить налог.
08.02.2016, 19:52
13 % надо платить с суммы свыше 1000 000 рублей. Если квартира стоит дешевле миллиона, то налог платить не надо.
08.02.2016, 19:57
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Налоговые и льготные аспекты продажи квартиры - обязанности и преимущества для неработающего пенсионера
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Налог при продаже приватизированной квартиры в этом году - кадастровая стоимость, процент и сумма налога
Какие налоги нужно будет заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?
Льготы по уплате налога - какие объекты пенсионеру доступны и в какой мере
Подскажите как правильно это сделать с точки зрения уплаты налогов и чем грозит неуплата?
Как продать квартиру без потерь после получения права собственности - важные моменты и налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут