Как правильно продать унаследованную квартиру и избежать налога - оптимальные действия и возможные льготы
Вопрос №9673909
из г. Полярные Зори
опубликован 08.02.2016, 19:42
опубликован 08.02.2016, 19:42
Год назад у меня умерла матушка, квартира у нее была приватизирована. Через полгода после смерти я оформил наследство. Сейчас через год после смерти я хочу продать эту квартиру. Правильно ли я понимаю, что должно пройти 3 года после вступления в наследство, в противном случае необходимо заплатить налог 13% от кадастровой стоимости жилья. Я - неработающий пенсионер, двое детей до 18 лет, работу найти пока не получается. 200-300 тысяч - деньги не лишние (это годовая пенися). И если это действительно так, каков оптимальный алгоритм действий? М. б. сдать жилье в аренду и ждать 3 года? Существуют ли какие то льготы (пенсионер, ветеран труда и т.д.) с точки зрения снижения суммы налога?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгота есть Это 1 млн налоговый вычет.от стоимости квартиры ст.220 ГК РФ.
Со сдачи в аренду налог от дохода 13% без льгот. Считайте. что выгоднее
08.02.2016, 19:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если будет в собственности 3 года--налога не будет, если менее--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--ст.217 и 220нкрф.
08.02.2016, 19:49
Льгот нет. Придется ждать три года либо платить налог.
08.02.2016, 19:52
13 % надо платить с суммы свыше 1000 000 рублей. Если квартира стоит дешевле миллиона, то налог платить не надо.
08.02.2016, 19:57
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.1
39 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 923
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Налоговые и льготные аспекты продажи квартиры - обязанности и преимущества для неработающего пенсионера
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Налог при продаже приватизированной квартиры в этом году - кадастровая стоимость, процент и сумма налога
Какие налоги нужно будет заплатить при продаже квартиры, полученной по наследству?
Льготы по уплате налога - какие объекты пенсионеру доступны и в какой мере
Подскажите как правильно это сделать с точки зрения уплаты налогов и чем грозит неуплата?
Как продать квартиру без потерь после получения права собственности - важные моменты и налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут