Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство с учетом изменения кадастровой стоимости?

Вопрос №9675306 из г. Видное
опубликован 08.02.2016, 21:34

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство если в справках о кадастровой стоимости указаны следующие данные: на сентябрь 2015 года указана сумма в н-цать милл. Руб, при этом дата определения стоимости указана на 2014 год, но в прошлом году была проведена переоценка стоимости недвижимости гос. органами и на сегодняшний день стоимость уменьшилась чуть ли не в 10 раз, я взяла новую справку на этот год в которой указана дата определения стоимости 1 августа 2015 года и сумма в 300 тыс. руб. Тем самым на момент смерти наследодателя (сентябрь 2015 г.) стоимость недвижимости уменьшилась, стоимость утвердили в ноябре 2015 г. Ведь насколько я понимаю кадастровая стоимость исходит с даты определения стоимости. Может ссылка есть на закон в котором указано, что стоимость недвижимости определяются стоимостью на дату определения, на которую (ссылка на закон) нотариус и будет ссылаться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курников Артем Геннадьевич

Адвокат Москва

5.0 44 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

Действующее законодательство не содержит четкого указания на вид стоимости, которую принимает нотариус для указания в Свидетельстве.

Вместе с тем, обращаю Ваше внимание вот на что:

1) В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

2) Согласно пп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

3) Днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Таким образом, стоимость,имущества, определяется на день смерти наследодателя и только на этот день. дальнейшие ее изменения юридического значения не имеют.

Надеюсь, я смог ответить на Ваш вопрос, исходя из того, как именно Вы его сформулировали.

08.02.2016, 21:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1112. Наследство

Статья 1114. Время открытия наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат из города Красноармейск

4.9 1234 отзывa

нотариус будет брать процент с кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя

08.02.2016, 21:40

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и всё и дело что на дату смерти была определена новая кад.стоимость НО в выписке на дату смерти кадастровая ставит старые сведения на 2014 год... как быть? а ссылка на закон есть?

08.02.2016, 21:54

Спросить юриста

Курников Артем Геннадьевич

Адвокат из города Москва

5.0 44 отзывa

В силу ст. 24.20. ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, именно с даты внесения результатов кадастровой оценки объектов недвижимости в ГКН, данная стоимость подлежит применению.

Так как на день смерти, новая оценка в ГКН внесена не была, она применению не подлежала.

08.02.2016, 22:14

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что переоценка имущества наследодателя была проведена за месяц до смерти наследодателя. Наследодатель умер в середине сентябре 2015 года, а новая стоимость была определена 1 августа 2015 года. Ведь самое главное это то, что факт стоимости был определен за месяц до смерти т.к. была определена новая стоимость объекта недвижимости и в свидетелсьтве должна быть указана стоимость имущества на дату определения.. разве не так?

08.02.2016, 22:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство с учетом изменения кадастровой стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы