Как защитить свои права при проблемах с новостройкой и ипотекой?

Прошу проконсультировать по такому вопросу. Я купила дом в Кстовском р-не п. Чаглава стр. компания Диметра КП Журавли (новострой) в ипотеку. По договору застройщик (ИП Зайцев) должен был до 30 января устранить все недостатки и сдать объект. Но до сих пор у них какие-то проблемы, то с роспотребнадзором, то с газовщиками. В результате, все затягивается. Из-за этого мне приходится снимать квартиру (20 т.р) и платить за ипотеку (30 т.р). Подскажите пожалуйста, какие действия я могу предпринять? Можно написать жалобу или сразу написать иск в суд? и что я могу от них потребовать, например аренду квартиры за просроченный срок или неустойку? Заранее спасибо.