Проблемы с окнами в новой квартире - Как получить замену от застройщика?

Вопрос №9683068 из г. Великий Новгород
опубликован 09.02.2016, 14:57

Купил квартиру, гарантия на нее 5 лет. В данный момент из всех окон дует. При осмотре специалистом выяснилось, что рамы кривые, в следствии этого невозможна регулировки окон. (т.е. дуть будет постоянно). Скажите пожалуйста, как мне добиться от застройщика замены окон?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саранская Ольга Витальевна

Юрист Великий Новгород, стаж 23 годa

4.8 279 отзывов

Здравствуйте, Алексей! Мне кажется, я консультировала Вас по данному вопросу, но по телефону.

В Вашей ситуации желательно действовать целенаправленно: вызвать (письменно) на осмотр представителя застройщика, УК, а также договориться с независимым экспертом в области строительства (имеющим соответствующее свидетельство). По результатам осмотра составить акт. Независимый эксперт выдаст предварительное заключение о необходимости замены окон (если она имеется). Далее предъявляется претензия и устанавливается срок (разумный для устранения недостатков и выполнения работы). Если требование не исполняется по его истечению, подается иск, в котором вы вправе заявить все требования, перечисленные предыдущим юристом. А также требовать компенсации всех издержек и убытков (на вызов эксперта и его заключение).

09.02.2016, 23:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Направляйте письменную претензию. Если в добровольном порядке претензия не будет удовлетворена - обращайтесь в суд с соответствующим иском. В суде будет назначена экспертиза. При установлении строительного брака - застройщика обяжут устранять недоделки. Кроме устранения недоделок в суде можете требовать уплаты неустойки, морального вреда и штрафа.

09.02.2016, 15:03

Спросить юриста