Нарушения в договоре соц. найма - почему плачу за содержание и ремонт в отсутствие общего имущества и необходимых осмотров?

Вопрос №9687773 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.02.2016, 21:10

Проживаю в двухквартирном деревянном доме с печным отоплением. Плачу за содержание, чего не известно,1200 ежемесячно, хотя в договоре соц. найма такая услуга не прописана. Представитель УК раз в пол. года осматривает печи, которые пришли в аварийное состояние, и не чего больше не делают. На основании чего берут плату за содержание и ремонт, ведь общего имущества дома нет? И с какой периодичностью должны проводится осмотры жилого помещеня, электропроводки, печного отопления если за обслуживание этого всего мы плотим, как мне пояснили в УК,ежемесячно. А на протяжении 5 последних лет не каких ремонтов не проводилось, а дом признали не пригодным для жилья! Поясните пожалуйста что в таком случаи должно входить в плату за содержание и ремонт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

ст. 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушения в договоре соц. найма - почему плачу за содержание и ремонт в отсутствие общего имущества и необходимых осмотров?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы