Как снизить налог на коммерческую недвижимость и землю при увеличении кадастровой стоимости?

Вопрос №9690742 из г. Магнитогорск
опубликован 10.02.2016, 07:33

Question

Кадастровая стоимость объекта коммерческой недвижимости и земли возросла и на много превышает рыночную. По новому закону я обязан буду платить налог с новой кадастровой стоимости. Вопрос какие действия надо произвести чтоб уменьшить налог до реального.

Берсенев Сергей Васильевич · Accepted Answer

Вячеслав! Путь один. Снизить кадастровую стоимость в судебном порядке.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Уважаемый Вячеслав! 30 июня 2015 года Верховный суд РФ в Постановлении Пленума № 28 разъяснил некоторые вопросы, связанные с оспариванием кадастровой стоимости. В этом документе даны разъяснения о том, кто и в каком порядке вправе оспорить кадастровую стоимость.

Под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Оспаривание результатов кадастровой оценки осуществляется по правилам Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ). Заявление об оспаривании кадастровой стоимости представляется в Челябинский областной суд: по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности. Вышеупомянутые разъяснения Пленума ВС РФ утверждают действующий в настоящее время подход судов о том, что ни отчет независимого оценщика, на экспертное заключение на этот отчет не имеет для суда заранее установленной силы и оценивается наравне с другими доказательствами. Резюме: в том числе и в связи с усложнением процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости для её подготовки и прохождения рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий оказания Вам необходимых юридических услуг. Желаю успеха.

Как снизить налог на коммерческую недвижимость и землю при увеличении кадастровой стоимости?

Похожие вопросы

Налог на подарок при значительном превышении кадастровой стоимости объекта над рыночной - расчет и сумма.

Возможно ли занижение кадастровой стоимости при продаже недвижимости после 2016 года?

Второй год подряд непомерная сумма налога - можно ли уменьшить платежи?

Как подать иск в суд о установлении кадастровой стоимости земли равной рыночной, если ее отсутствует в кадастровом паспорте ДНТ?

Кадастровая стоимость недвижимости превышает оценочную в 2,5 раза, как добиться снижения кадастровой стоимости?

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Если кадастровая стоимость в три раза превышает рыночную, какой налог я буду платить?

Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости и возможность оспорить ее сумму

Возможно ли занижение стоимости квартиры в договоре и избежание налога с продажи недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59