Невыплата расрочки по продаже свинарника - кто платит налоги и что делать в такой ситуации?

Вопрос №969740 из г. Орск
опубликован 05.03.2010, 12:33

Question

Моя мама, пенсионер, инвалид 2 группы, год назад продала с расрочкой (ипотека) объект недвижимого имущества (свинарник), покупатель до сего дня не рассчитался и в принципе готов вернуть свинарник в добровольном порядке, кто при этом будет плательщик налога на имущество за прошедший год? Надо ли платить НДФЛ, если деньги не получены (в договоре есть пункт рассрочки и крайние срок получения денег). Сделку хотим расторгать на днях в юстиции, или лучше по решению суда?

"Международная Коллегия Адвокатов Finland Oy" · Accepted Answer

Добрый день Руслан!

В Вашей ситуации Вам не следует совершать разбирательства через орган юстиции. Если согласно сделки по продаже объекта недвижимого имущества покупатель, до сих пор с Вами не расчитался, Вам следует составить Искове заявление в суд и совершить разбирательство судебным способом. Дело в том, что орган юстиции не может принять решения правельно, т.к. у Вас возникник спорный вопрос в виду того, что налог по сути должна была по факту оплатить Ваша мама, но т.к. сделка была не заовершена из-за неоплаты полной суммы, Вам следует сделку расторгнуть и тогда налогового обреминения на Вашу маму не будет. Желаю удачи.

Валтер Весикко

Удалено · Answer

Руслан, если это обоюдное согласие, то конечно лучше расторгнуть в юстиции. Что касается налогов, предоставите анулированный договор, но платить будет Ваша мать, я полагаю что у неё есть налоговые льготы, поэтому ничего страшного.

05.03.2010, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бумарскова Марина Викторовна · Answer

Руслан Добрый день!  плательщиком  налога на имущество за прошедший год будет покупатель так как заключен договор купли продажи. НДФЛ платиться за отчетный период, но так как вами деньги не получены, а значит вами прибыль не получена платить пока ничего не надо. Я вам советую сделку расторгнуть только в судебном порядке и взыскивать денежные средства по договору купли продажи,  также в судебном порядке.

Невыплата расрочки по продаже свинарника - кто платит налоги и что делать в такой ситуации?

Похожие вопросы

Отказ в льготе - как защитить права пенсионеров и инвалидов по налогу на землю.

Вопрос: с какой цены организация-покупатель будет платить налог на имиущество с инвентаризационной или рыночной?

Что делать, если продавец требует выселить покупателя после незаконного перепродажи недвижимости?

Опоздание с выплатой денег по сделке в юстиции - последний срок и возможные последствия

Оспаривание права наследства и вопрос налогообложения при продаже недвижимости

Возможно ли передать рентную недвижимость обратно получателю ренты по договору дарения?

Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд

Спор о расторжении договора купли-продажи квартиры из-за задержки покупателем оплаты и взлома ячейки на 2 дня

Кто может быть освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц?

Как вернуть аванс в сделке с альтернативным договором на покупку дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59