Как получить отказ соседей от права первого выкупа на продажу комнаты в приватизированной комунальной квартире?
Вопрос №969890
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2010, 14:31
опубликован 05.03.2010, 14:31
Хочу продать свою комнату в комунальной квартире, комната приватизированна. У соседей денег нет, комнату покупать не собираются, но и отказ от права первого выкупа подписывать не хотят, просто из вредности. Какие у меня есть варианты получить от них отказ? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Вы должны предложить соседям право преимущественной покупки.
Для этого Вы направляете им предложение купить Ваши доли (предложение лучше делать через нотариуса). Если они ответят отказом или в течении месяца ничего не ответят, то Вы вправе продать свои доли (комнату) любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали соседям.
Далее...Если после совершения Вами сделки, соседи решат, что нарушено их право преимущественной покупки, то они в течении трех месяцев могут обратиться в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя. При этом, суд требует внесения на депозитный счет суда сумму по которой произведена сделка.
Если суд установит, что право соседей на преимущественную покупку нарушено, то на них будут переведены все права покупателя по сделке, а Вашему покупателю возвратят с депозитного счета суда денежные средства....Или суд откажет соседям в удовлетворении иска...
...Вам это будет уже всё равно....Удачи Вам!
05.03.2010, 19:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Ольга Николаевна!Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я установить сроки для продажи своей комнаты, если соседка собирается выкупить ее?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как получить отказ на приватизацию комнаты в государственной собственности в коммунальной квартире?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Как получить отказ города от выкупа комнаты в коммунальной квартире?
Как выкупить 3-ю комнату в квартире и решить проблему неприличного поведения соседей?
И как этот же вопрос решается если у меня комната приватизирована, а у соседей нет.
Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут