Какой налог и с какой суммы мне нужно будет заплатить?

Вопрос №970678 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2010, 23:47

Хочу продать комнату, находящуюся в собственности менее 3 лет. какой налог и с какой суммы мне нужно будет заплатить? При продаже комнаты нужно согласие соседей, один из которых в тюрьме. Как быть в таком случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

1 млн.руб. заплатите 13 %. Можно сделать через договор дарения. Если делать через куплю-продажу, тогда Вы должны получить отказ соседа от его преимущественного права покупки Вашей комнаты, отказ удостоверяется начальником тюрьмы

07.03.2010, 00:27

Руслан Николаевич! Благодарю Вас за скорейший ответ на вопрос.
Я с Вами согласна,но почему то Мазунин С.А-юрист из Перми пишет,что не нужно согласие от соседей на продажу комнаты,если они не являются долевыми собственниками.???

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

платить будите НДФл, если сумму продажи укажите более 1 млн.руб., то есть с суммы, превышающей

07.03.2010, 00:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Поскольку вы пишете о продаже комнаты и упоминаете соседей-значит эта комната в коммунальной квартире? Поскольку вы собираетесь продавать комнату, следовательно у вас имеется зарегистрированное право собственности именно на комнату, а не на долю в квартире? Если это так, то никакого согласия соседей вам на продажу этой комнаты иным лицам не требуется. Преимущественное право покупки имеют только долевые собственники. Налог в размере 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн. рублей (т.е. на 1 млн. рублей вам в соответствии со ст. 220 НК РФ предоставляется налоговый имущественный вычет, а та сумма, что превышает 1 млн. рубелй- налог платить нужно).

07.03.2010, 09:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста