Возможные проблемы при покупке квартиры, полученной путем приватизации - наличие неучтенного старшего сына и умершей бабушки в справке у-40

Вопрос №9709665 из г. Екатеринбург
опубликован 11.02.2016, 19:31

Хочу купить квартиру. Продавцы получили квартиру путем приватизации. Мать и совершеннолетний сын являются собственниками. Отец отказался от приватизации, о чем дал нотариальное согласие, что отказ был доброволен и претендовать он не будет, в т.ч. и через суд. В справке формы у-40 перечисленны они все трое и их умершая бабушка, но умерла она до приватизации. В разговоре мы узнаем, что есть еще один сын, старший. На момент приватизации он проживал в другом месте (со слов продавцов). В справке у-40 не числится. Возможно ли проблемы в дальнейшем при приобретении данной квартиры, учитывая эти нюансы? Может ли старший сын каким-либо образом оспорить сделку и заявить свои права на квартиру? Как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Проблемы могут быть со стороны того, кто зарегистрирован, но отказался от приватизации. Если он откажется добровольно сниматься с регистрационного учета - Вы не сможете его снять и выселить.

Про проблемы со стороны сына - информации мало.

11.02.2016, 16:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Усатенко Анна Федоровна

Юрист из города Москва

4.5 570 отзывов

Он может оспорить только приватизацию, если она происходила в начале 90-х и его не включили в приватизацию и после его совершеннолетия на данный момент прошло не более 3-х лет

11.02.2016, 16:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста