Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анатолий николаевич

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Сургут, 11.02.2016, 16:59

Проблема с продажей долей в трехкомнатной квартире - Как защитить свое право на равные доли и вернуть справедливость?

Вопрос №9709881 из г. Сургут
опубликован 11.02.2016, 16:59

Я и двое моих детей имели три равные доли на трех комнатную квартиру. Комнаты составляют 8, 12, 15 квадратных метров. Большие комнаты с балконами. Совсем недавно узнаю что мои дети продали свои доли. В конечном итоге у покупателя документы на приобретение двух больших комнат, но а третья самая маленькая принадлежит мне. Могу я добится признать их сделку не действительной так-как сам желал выкупить их доли, но они не пожелали мне продать и как добиться справедливости, были равные доли, но проданы две большие комнаты.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минаева Марина Владимировна

Юрист Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Если Вы действительно хотели приобрести доли, принадлежащие детям, и имели для этого необходимые средства, а дети не соблюли Ваше преимущественное право покупки, то Вы вправе заявить иск о переводе прав и обязанностей покупателей по договорам купли-продажи долей на себя.

При этом, однако, Вы должны реально располагать средствами для их приобретения, которые должны быть внесены на депозит суда.

Возможен и иной вариант.

Покупатель, купивший доли, купил именно их, А НЕ КОНКРЕТНЫЕ КОМНАТЫ в квартире.

По этому Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой и потребовать предоставить Вам в пользование другую, не самую маленькую комнату.

11.02.2016, 17:10

ОЧЕНЬ БЛАГОДАРЕН!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Здравствуйте!

Если проданы - доли - причем здесь комнаты?. Подавайте иск в суд .

УДАЧИ ВАМ

11.02.2016, 17:05

Спросить юриста

Еременко Анастасия Вячеславовна

Юрист из города Владикавказ, стаж 1 год

3.6 35 отзывов

По закону у вас преимущество выкупа недвижимости. Ст. 250 ГК РФ.

11.02.2016, 17:05

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104853 отзывa

Комнату нельзя продать, можно продать только долю в квартире,а спор относительно пользования конкретной комнатой решается в судебном порядке путем подачи иска об определении порядка пользования.

11.02.2016, 17:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с продажей долей в трехкомнатной квартире - Как защитить свое право на равные доли и вернуть справедливость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы