Сложная ситуация в семье из-за проблем с сожительством родственников - возможен принудительный размен квартир?
опубликован 07.03.2010, 20:54
Юлия! Теоретически в законе норма о принудительном размене есть. Но практически она не действует. Прежде всего Вам необходимо найти варианты размена. Причем это должно быть только муниципальное жилье. Составить исковое заявление в суд, привлекая в качестве участников ВСЕХ лиц. Не только Ваших родственников, но и тех людей, с которыми будете меняться. Долго ходить в суд самой и всем участникам. Выслушивать доводы бабушки,что ее не устраивают варианты размена, так как не тот район, не тот этаж и далеко магазины и т.п. И если Вы дойдете до конца судебного разбирательства, люди с которыми Вы меняетесь тоже выдержат длительность суда, то еще не известно , к какому решению придет суд. И совсем не обязательно, что вынесет решение в Вашу пользу. Так что взвесив все хорошенько , сами подумайте работает ли эта норма закона на практике? Удачи Вам!
Адвокат Калинина А.А.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру без согласия родственника - возможные способы и последствия
Как разменять квартиру, если матерь-пенсионерка не согласна?
Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?
Я хочу разменять квартиру т.к. вышла замуж и хочу жить отдельной семьей.
Как приватизировать муниципальную квартиру при несогласии одного из прописанных? Возможна ли приватизация 2/3 части квартиры?
Есть ли у меня такая возможность, если мама против приватизации и любых действий?
Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу добиться приватизации квартиры или хотя бы своей части?
Раздел имущества после развода - возможна ли приватизация квартиры и как защитить свои права?
Но вопрос в следующем, возможно ли так же без его согласия разменять квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут