Актуальность условий договора аренды после истечения срока - распространяются ли они на дополнительные три месяца?

Елизавета, здравствуйте.

........................................

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому вопросу.

...............................................................................................................................................

Арендатор не может проживать в арендуемом помещении, а он вправе лишь пользоваться арендованным помещением.

..............................................................................................................................

Проживать может именно в жилом помещении НАНИМАТЕЛЬ, с которым собственник жилого помещения (комната, квартира, дом) вправе согласно статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) заключить договор найма.

.........................................................................................................................

Если срок такого договора найма истек, а наниматель не выселяется из жилого помещения по требованию собственника жилья, то выселять его придется в судебном порядке на основании статьи 35 ЖК РФ. Для чего потребуется уже конкретная помощь юриста (оформление иска в суд и предоставление более полной юридической консультации с ссылками на статьи ЖК РФ и ГПК РФ.

........................................................................................................................

Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

.......................................................................................................................

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

.......................................................................................................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылками на

нормативные акты при наличии полной и нужной информации по

юридическому вопросу.