Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотечных средств покупателей?
Вопрос №9712185
из г. Жуков
опубликован 11.02.2016, 20:21
опубликован 11.02.2016, 20:21
Муж с сестрой продают квартиру, покупатели взяли ипотеку, расчет будет производится часть своими средствами, передается в день подписания договора, а остальная часть расчета ипотечными деньгами, их они получат после получения зарегистрированного договора в рег центре и предоставления в банк покупателями св на собственность, есть ли риск не получения ипотечных денег после регистрации кв и как избежать, использование ячейки не вариант, тк покупателям нужно переделывать договор с банком и есть риск неодобрения этой ипотеки банком,, Какой пункт включить в договор что бы обезопасить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составьте договор по форме банка, где будет оговорен порядок расчета (прописана общая стоимость жилья и какими частями она будет оплачиваться. Спросите у сотрудников банка, где выдается ипотека, они знают что это за договор). В рег. центр надо будет сдать этот договор купли-продажи и ипотечный договор. При этом покупателю в свидетельстве о собственности, выданном в рег.центре укажут, что собственность с обременением в виде ипотеки.
12.02.2016, 20:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 331
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по ипотеке - безопасен ли расчет через сберегательный сертификат?
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Вопросы о передаче квартиры и условиях оплаты при продаже
Нужно ли оформить расписку в получении денег при продаже квартиры через закладывание их в сейф-ячейку банка?
Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом
Влияет ли договор на риск продавца?
Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Порядок оформления расписки при покупке квартиры по ипотеке через ОАО Сбербанк с использованием банковской ячейки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут