Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием ипотечных средств покупателей?
Вопрос №9712185
из г. Жуков
опубликован 11.02.2016, 20:21
опубликован 11.02.2016, 20:21
Муж с сестрой продают квартиру, покупатели взяли ипотеку, расчет будет производится часть своими средствами, передается в день подписания договора, а остальная часть расчета ипотечными деньгами, их они получат после получения зарегистрированного договора в рег центре и предоставления в банк покупателями св на собственность, есть ли риск не получения ипотечных денег после регистрации кв и как избежать, использование ячейки не вариант, тк покупателям нужно переделывать договор с банком и есть риск неодобрения этой ипотеки банком,, Какой пункт включить в договор что бы обезопасить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составьте договор по форме банка, где будет оговорен порядок расчета (прописана общая стоимость жилья и какими частями она будет оплачиваться. Спросите у сотрудников банка, где выдается ипотека, они знают что это за договор). В рег. центр надо будет сдать этот договор купли-продажи и ипотечный договор. При этом покупателю в свидетельстве о собственности, выданном в рег.центре укажут, что собственность с обременением в виде ипотеки.
12.02.2016, 20:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по ипотеке - безопасен ли расчет через сберегательный сертификат?
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Вопросы о передаче квартиры и условиях оплаты при продаже
Нужно ли оформить расписку в получении денег при продаже квартиры через закладывание их в сейф-ячейку банка?
Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом
Влияет ли договор на риск продавца?
Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Порядок оформления расписки при покупке квартиры по ипотеке через ОАО Сбербанк с использованием банковской ячейки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут