Спор о входе в жилом доме между двумя организациями грозит банкротством одной из них

Ссылка на Кодекс административного судопроизводства РФ (ст. 85, 218) необоснованна.

Иск необходимо подавать в порядке гражданского судопроизводства (ГПК РФ или АПК РФ).

КАС РФ тут ни при чем. Здесь спор хозяйствующих субъектов, как я понимаю, поэтому вам в Арбитражный суд. И заявление о принятии обеспечительных мерах

АПК РФ

Статья 90. Основания обеспечительных мер

1. Арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

2. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

3. По основаниям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, и по правилам настоящей главы обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по месту нахождения или месту жительства должника, либо месту нахождения имущества должника.

Статья 91. Обеспечительные меры

1. Обеспечительными мерами могут быть:

2) запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;

Добрый вечер, в случае противодействия нового собственника проходу Вас в занимаемое вами помещение вызовите полицию, обосновывая это его самоуправством, ст. 330 УК РФ, ст. 19.1 КоАП РФ. Должно подействовать, да и для последующих разбирательств пригодится. Удачи.