Какие права имеют граждане Беларуси при приобретении квартиры в России и может ли компания отказаться от сделки без веских причин?

Вопрос №9718819 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2016, 13:37

Я являюсь гражданином Республики Беларусь, хочу приобрести квартиру в РФ, менеджер компании в которой я выбрал квартиру к покупке, говорит что их компания не работает с гражданами Республики Беларусь, так же ссылается на уплату каких то налогов при приобретении мной жилья в РФ, скажите, пожалуйста, является ли правомерным отказ компании в заключении предварительного договора купли-продажи на основании того что я являюсь гражданином РБ, и является ли вообще отказ в приобретении жилья без веских причин законным? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубневич Роман Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.6 163 отзыва

Ст.6 Договора между РФ и Республикой Беларусь от 25.12.1998 "О равных правах граждан" гласит:

Договаривающиеся Стороны обеспечивают равное право их граждан на приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом на своих территориях. Безвозмездное получение гражданами государственного и муниципального имущества или приобретение его в соответствии с действующими в процессе приватизации льготами регулируется национальным законодательством в области приватизации.

Договаривающиеся Стороны обеспечивают гарантированную защиту права собственности их граждан.

Таким образом, отказ компании неправомерен.

12.02.2016, 14:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1195. Личный закон физического лица

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

Герасимова Ирина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 19 отзывов

В соответствии со ст. 1195 Гражданского кодекса РФ, личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой он имеет. При этом если гражданин имеет место жительства в РФ, его личным законом является российское право. Согласно ст.1 Жилищного кодекса, иностранные граждан законно находящиеся на территории РФ имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственника, нанимателя и на иных основаниях. Отказ в заключении договора можно обжаловать в суде, а также написать жалобу в прокуратуру на нарушение законодательства и устранение нарушений.

12.02.2016, 14:32

Спросить юриста