Правомерно ли компания заключила предварительный, а не основной договор купли-продажи?
Вопрос №593021
из г. Ярославль
опубликован 18.06.2008, 18:42
опубликован 18.06.2008, 18:42
Мною был заключен со строительной компанией предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, оплату прозвела сразу и вполном объеме, о чем в договоре есть запись. Договор подписан мною и генеральным директором компании. Должен ли этот предварительный договор где-то еще регистрироваться? Правомерно ли компания заключила предварительный, а не основной договор купли-продажи? Допускается это законом? Какие риски при заключении предварительного договора купли-продажи? Действителен ли такой договор в суде, в случае каких-либо разногласий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Зоя! Главное, вопрос задать своевременно...
действия компании правомерны, но направлены на то, что обойти существующее законодательство, защищающее права инвесторов. предварительный договор ,в отличие от договора инвестирования нигде не регистрируется, а значит, невозможно проверить, была ли данная квартира продана еще кому-либо или нет. договор в суде действителен будет, однако, может существенно затруднить защиту Ваших интересов.
Для того, чтобы дать более подробную оценку договора его необходимо изучить целиком.
19.06.2008, 13:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ярославле
Похожие вопросы
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Чем предварительный договор купли-продажи отличается от договора долевого участия?
Продавец заявляет, что вряд ли я смогу получить неустойку.
Недвижимость - что происходит с условиями предварительного договора купли-продажи при изменении сделки
2. Можно ли в судебном порядке обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи и какие шансы на это?
Возможны ли различия между предварительным и основным договором на покупку квартиры и какова правовая основа для
Может ли предварительный договор в судебном порядке быть признан основным при наличии факта оплаты?
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут