Нас об этом никто не спрашивал и получается, что этот пункт в принуждении порядке нам установили.

Добрый вечер! Вот такой вопрос- у меня с братом 3х комнатная квартира, 4/5 принадлежит мне, а 1/5 брата. Брат со своей женой выкупают у меня 4/5. Они оформили ипотеку на жену брата, после одобрения начались проверки и сбор документов. Банк попросил предоставить договор купли продажи, кот мы оформили, с 2016 года вышел закон о том, что если идет продажа долей, то договор должен быть нотариальным. В банке повторно смотрели все документы уже в январе 2016 года и никаких притензии о том, что он должен быть нотариальным нам не сообщили. Вследствие чего госреестр приостановил на месяц регистрацию. Еще госреестр нашел очень много ошибок, после проверки юристами. Кредит уже оформлен и уже начался платежный период, а в итоге у нас все сделки встали, есть ли какие нибудь санкции в отношении ужасной работы банка и его служащих. И еще вопрос в договоре купли продажи есть пунк по передачи денег продавцу, и там прописано, что стороны договорились о том что деньги передадуться только после регистрации в госреестре всех документов. Нас об этом никто не спрашивал и получается, что этот пункт в принуждении порядке нам установили. Возможно ли изменить условия договора, если покупатель хочет передать свой первоначальный взнос и ипотечные деньги до всей регистрации, после подписания договора купли продажи. А не в пренужденном порядке ложить деньги в ячейку банка?