Битва за участок земли - История перепродаж и неожиданный иск о возврате.

Подавайте заявление об отмене заочного решения. Основания для этого имеются. Ссылайтесь на то что Вы являетесь добросовестными приобретателями.

_

Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 242]

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Как нам быть в данной ситуации и с чего начать борьбу за участок?

Пишите апелляционную жалобу.

Ст. 320 ГПК РФ позволяет:

"Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом."

Добрый день!

Основания для вынесения заочного решения указаны в ст. 233 ГПК РФ.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Просите судью о вынесении заочного решения.

При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

При этом имейте в виду, что при рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, не применяются правила заочного производства.

---Марина, Вы можете как отменить заочное решение суда. так и подать собственное заявление в суд о расторжении ДКП между вами и вашим продавцом и возврате вам денег по договору купли продажи. НО ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЕЕ ВТОРОЙ ВАРИАНТ

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Добрый день!

Вам необходимо срочно подавать заявление об отмене заочного решения суда.

В силу ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Соответственно, Вам необходимо в заявлении об отмене заочного решения обосновать и доказать, что Вы не были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в связи с чем не имели возможности принять в нём участие и представить надлежащие доказательства Вашего добросовестного приобретения земельного участка.

При этом Вам необходимо ссылаться на п. 1 ст. 301 Гражданского кодекса РФ, согласно которому:

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Только добившись отмены заочного решения, Вы сможете подать встречный иск о признании Вас добросовестным приобретателем.

Здравствуйте. Начните с заявления в суд об отмене заочного решения на основании ст 237 ГПК РФ Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ст. 242 ГПК РФ устанавливает основания для отмены заочного решения суда. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Согласно статье 243 ГПК РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу

Также можете обжаловать данное решение в апелляционном порядке, т.е в вышестоящий суд п. 2 ст. 237 ГПК РФ Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.