Оформление квартиры в собственность и вопросы связанные с управляющей компанией
Вопрос №9732316
из г. Москва
опубликован 14.02.2016, 00:11
опубликован 14.02.2016, 00:11
Несколько лет назад был заключен договор о долевом строительстве с застройщиком. Дом построен и введен в эксплуатацию. Кадастрового паспорта на дом (и на квартиру в доме) на данный момент нет и в связи с этим невозможно оформить квартиру в собственность. Был подписан акт о приемо-передачи квартиры.
Возникли следующие вопросы:
1. Может застройщик без кадастрового паспорта на дом назначить управляющую компанию?
2. С какого момента управляющая компания может требовать оплаты коммунальных услуг?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Управляющую компанию могут избрать сами собственники квартир. До оформления собственности Застройщик, не более, чем год может осуществлять управление домом. При этом, при выборе собственниками УК ей Застройщик обязан передать все документы на дом, в том числе и кадастровый паспорт. Сейчас для расчетов УК застройщика принимает за основу данные проектной документации.
УК застройщика должна быть лицензирована и должна быть создана на основе Застройщика, это не может быть постороннее юридическое лицо, иначе нарушаются требования законодательства.
Еще уточняющий вопрос: технический паспорт БТИ изготовлен?
Собственник оплачивает коммунальные услуги только после подписания акта приема-передачи квартиры.
13.02.2016, 22:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я участник долевого строительства жилого дома который введён в эксплуатацию 30.12.2012 года.
Как сдать технический паспорт без акта приема-передачи квартиры - советы для дольщиков
В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры.
Возможно ли оформить договор переуступки квартиры без оформления права собственности
Обязанность оплаты затрат за эксплуатационные и коммунальные услуги до подписания акта приема/передачи квартиры
Оплата коммунальных услуг при долевом строительстве МКД
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Юридическая сила акта приема-передачи квартиры без получения разрешения на ввод в эксплуатацию\n2.
Сколько времени нужно для регистрации договора участия в долевом строительстве в рег.палате после подписания акта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут