Оформление квартиры в собственность и вопросы связанные с управляющей компанией

Вопрос №9732316 из г. Москва
опубликован 14.02.2016, 00:11

Несколько лет назад был заключен договор о долевом строительстве с застройщиком. Дом построен и введен в эксплуатацию. Кадастрового паспорта на дом (и на квартиру в доме) на данный момент нет и в связи с этим невозможно оформить квартиру в собственность. Был подписан акт о приемо-передачи квартиры. Возникли следующие вопросы: 1. Может застройщик без кадастрового паспорта на дом назначить управляющую компанию? 2. С какого момента управляющая компания может требовать оплаты коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородина Оксана Анатольевна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.4 172 отзывa

Добрый день! Управляющую компанию могут избрать сами собственники квартир. До оформления собственности Застройщик, не более, чем год может осуществлять управление домом. При этом, при выборе собственниками УК ей Застройщик обязан передать все документы на дом, в том числе и кадастровый паспорт. Сейчас для расчетов УК застройщика принимает за основу данные проектной документации.

УК застройщика должна быть лицензирована и должна быть создана на основе Застройщика, это не может быть постороннее юридическое лицо, иначе нарушаются требования законодательства.

Еще уточняющий вопрос: технический паспорт БТИ изготовлен?

Собственник оплачивает коммунальные услуги только после подписания акта приема-передачи квартиры.

13.02.2016, 22:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация