Как выселить незаконного квартиранта и разобраться с незаконной сдачей муниципальной квартиры?

Вопрос №9741480 из г. Москва
опубликован 15.02.2016, 07:41

Question

Ситуация такая: квартира муниципальная, прописаны в ней 4 человека. Один сдал её без согласия муниципалитета и других прописанных (они в другом месте все живут).
Сейчас человек попал в тюрьму, позвонил квартиранту и сказал у тебя есть месяц, чтоб съехать, на что тот ему ответил-нет.
Договор я никак не могу увидеть, мне его не дают! Квартирант утверждает, что он до 2019 года. Хотя на сколько мне известно можно на 11 месяцев. Как выяснилось, этот якобы риэлтор умер.
Подскажите пожалуйста как выселить квартирантов и что будет за незаконное сдачу жилья? Квартирант нашёл связи с ещё прописанным там человеком и говорит будешь меня выгонять-заключи с ним договор и все!
Тот, кто сдал, мой гр.муж. если он на меня напишет доверенность, я смогу этим заниматься. Дойдет ли это до суда?
Вобщем подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Именно в суде квартирантов и можно выселить.

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем (ст. 76 ЖК РФ).

Заключенный договор поднайма недействительный.

Подать иск может любой зарегистрированный в квартире человек либо его представитель по доверенности.

Вопрос можно решить.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Выселение возможно на основании решения суда. Можно подать в суд иск по доверенности

Быстров Николай Викторович · Answer

выселить возможно в судебном порядке, оформляйте доверенность и обращайтесь в суд, но перед этим подайте заявление участковому.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ничего не будет за "незаконное сдачу жилья".
Надо обращаться в суд с иском о выселении.

Как выселить незаконного квартиранта и разобраться с незаконной сдачей муниципальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как продлить договор на муниципальное жилье, если не все прописанные проживают там?

Права и обязанности прописанного человека в случае сдачи квартиры в суде

Проблемы с неподеленными долями и нежелательным квартирантом - Как удалить его законно и возможность ли снять инвалидность?

Необходимость разъяснить ситуацию - как поменять замки в неправатизированной квартире, где сын (студент 21 года) прописан

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Очень прошу, подскажите мне пожалуйста, права ли девушка-менеджер и кто в данной ситуации должен выплачивать этот долг?

Нарушение договора аренды - могу ли я оставить безвозмездно задержанный депозит?

Требуется правовая помощь - Что делать, если прописанное лицо в договоре купли-продажи квартиры самостоятельно выписалось?

Квартира, прописано в ней черыре человека, на данный момент в ней проживает один человек.

Как решить проблему с посторонними жильцами и вернуть квартиру племяннику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59